近年來很多業主購房時選擇飄窗，但是飄窗漏水問題比較心煩，怎樣徹底根除飄窗漏水問題，下面我們公司根據多年來的實戰經驗，談談飄窗防水問題。

飄窗漏水原因

1、設計對飄窗的防水沒有考慮，近期見到的設計僅考慮飄窗頂與外墻相交處各做200防水。忽略了不同材料連接界面處的防水處理?，F在外墻立面比較豐富，裝飾線條比較多，各種材料的溫度膨脹系數不同，而又沒考慮防水處理，則極易在交界面產生裂縫而滲水。

2、飄窗頂板不是與主體施工時一起澆筑混凝土，而是在主體完成后，再施工飄窗，造成飄窗頂與主體間存在縫隙。

3、飄窗側墻鋼筋混凝土隔墻施工時不是與其他外墻一起澆筑混凝土，而是在外墻墻體完成后再澆筑側墻混凝土，個別施工單位不對外墻鑿毛，又沒有很好地接漿，加之一些管理上的弊病，導致混凝土隔墻與外墻之間形成縫隙。

4、飄窗頂板混凝土振搗不實，混凝土沒采用二次收面，造成混凝土面開裂，形成漏水通道。

5、飄窗側墻采用加氣混凝土，端部采用構造柱，構造柱頂與梁底混凝土澆筑不密實，加氣塊混凝土墻頂與梁底塞縫不實，造成漏水。

6、很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗臺坡度、滴水槽、穿墻管、外墻裝飾件、門窗與墻體間的接縫等部位的防水構造，在設計時簡而化之，不給設計要求和說明。施工時飄窗頂部沒考慮泛水或泛水坡度不夠，窗臺坡度不夠，窗頂沒做鷹嘴或滴水槽。

7、門窗洞口的保溫板與墻體之間的縫隙按點粘法；加強網未按規定鋪設、搭接。錨固釘子長度不夠，沒有進墻長度30㎜以上，并且不能用錘打進去，最后30㎜應用鏍絲刀擰入。

8、外保溫施工前，剪力墻的穿墻眼、磚墻腳手架眼封堵不嚴密；磚墻的立縫砌筑砂漿不密實，都留下外墻滲漏的隱患。一旦保溫層漏水，水就容易從這些薄弱點滲透到室內

9、窗口密封膠施工質量不合格，雨水會在外側風力的作用下向室內滲入。

10、窗本身無泄水口或泄水口被堵，導致下雨時窗框內的雨水無法排出。而強流入室內。

11、窗安裝時窗下墊塊沒有清除，導致在室外窗臺有微小裂縫時雨水會延此處滲入室內。尤其在冬季，此處會形成‘冷橋'致使室內墻面泛霜長毛。

飄窗滲漏水解決方案

1.窗框與混凝土主體結合部的防雨板應緊貼混凝土主體，而且應對固定用螺釘的螺釘帽及混凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏?；讓右惨M行特殊處理。

2.在窗框的內側安裝阻水板。

3.修繕飄窗結構。

①飄窗頂部采用滴水槽結構，排水坡度為1/10以上。防止飄窗頂部積水。

② 防水層的標準應為涂膜防水層，并在防水層的端部安裝預制鋁合金披水板。在與外墻銜接的混凝土處設置30—50MM的十字嵌縫滴水槽，并對外墻結合處的防水層端部進行密封處理。

③ 飄窗挑檐寬度應整修在100MM以上。

④ 若以上3點修繕工法無法實現時,應避免采用涂膜防水層，而選薄板防水層等，加大排水管的排水坡度，并在頂層內采取防結露處理。

發生飄窗滲漏極少情況是由于設計不合理，大部分是由于施工單位不按規范施工造成；同樣修繕過程中如果人工、物料投入不足也會造成屢修屢漏。

飄窗滲漏水解決方案（二）

飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離；和窗戶相鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片里面有空鼓現像。導致下雨時，雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內墻。

修復方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步驟：

1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料，將被密封部位清洗干凈，要求做到表面無油污，灰塵以及其他雜質。

2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調合成一種粘結力較強的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。局部地方用高品質的專用玻璃結構膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。

3、用結構膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫，在原來的基礎上全部做加固密封處理，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導致的材料老化現象。

                                                                               上海宏崧建筑防水工程有限公司

                                                                                     2018-11-11